1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市住吉区
41.9万円/㎡
前年比-15.9%
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ライオンズマンション万代東
大阪府大阪市住吉区大領二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,640万円
54.6万円/㎡
2,749
4,010
5,271
6,532
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,271万円
47.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション万代東
4,680万円（55.1万円/㎡）/ 4階 / 84.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,680万円 | 55.1万円 | 4階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 58.4万円 | 4階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,350万円 | 34.1万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,700万円 | 50.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/09 | レジオン帝塚山緑彩館 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅2分 | 5,280万円 | 57.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/21 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,480万円 | 42.6万円 | 105.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 帝塚山万代パークハウス 大阪市住吉区万代二丁目 | 姫松駅6分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 3,600万円 | 48.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 3,298万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅4分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市住吉区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は大阪市住吉区の平均と比較して31.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション万代東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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